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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

根據景文物業管理機構昨(3)日最新公布調查顯示,台灣屋齡30年以上的老屋有384萬戶,其中高達80%以上從未召開區分所有權人會議,形成缺乏專業物業管理、公安意外的未爆彈。

產官學界人士指出,都更推不動,但這些潛在的病屋、危樓也必須先治療,台灣物業管理學會理事長黃世孟更建議政府仿傚香港引進「強制驗樓」制度,並推動房屋定期健檢觀念,以防患未然。

昨天台灣物管學會邀請營建署、北市和新北市府及產學界,舉辦「老屋健檢刻不容緩」座談會。黃世孟表示,現在新屋愈蓋新北市三芝區跳蛋愈好、但老屋愈來愈老,估計下波30年屋齡高峰期將出現在2024年,很多原本健康的房子變成病屋、危樓,「因此病屋怎麼修繕?將躍居為新顯學!」他呼籲居民重視房屋定期健檢維護。

黃世孟更建議仿效香港經驗,導入「強制驗樓」制度,主動執行老屋、病屋與危樓強制驗樓,以未雨綢繆,避免發生不幸的公安意外傷亡事件。

景文物業管理機構董事長郭紀子表示,老屋物業管理品質差,既影響安全,又影響房價!根據景文物管最近以雙北為研究範圍,針對集合住宅大樓的管理品質進行的調查,結果顯示,1995年「公寓大廈管理條例」頒布前,老舊大樓和社區沒有成立管理組織或管理組織運作不佳者,比重高達73%,建議政府應盡速推動老舊社區成立管委會。

郭紀子表示,調查顯示屋齡30年以上老屋有384萬戶,但竟有80%以上從未召開區分所有權人會議,形成缺乏專業物業管理、公安意外的未爆彈。建議政策應落實老屋健檢制,並增加罰則。此外,營建署的「安家固園計畫」補助款也不是萬靈丹,畢竟有些大樓社區投資客還一堆,因此政府不宜把納稅人的錢拿來補助私人住宅,補助也必須針對真正弱勢者才能收效。

中國時報【陳柏廷╱綜合報導】

就在大陸國家主席習近平於達沃斯世界經濟論壇上極力鼓吹全球化之際,美國商務部長提名人羅斯當地時間18日出席美參議院聽證會時表示,中國是全球貿易保護主義最嚴重的國家,對自由貿易「言行不一」,未來將尋求新作法與之抗?;實行不公平貿易的國家,應當受到「嚴厲懲罰」。

大陸回應 答案恰相反

不過,大陸外交部發言人華春瑩昨在記者會上反批,「在當前形勢下,到底是誰在真心和大力推動貿易投資自由化,又是誰在實施保護主義,我想大家都看得非常清楚」。

羅斯指出,在全球大型經濟體裡,中國是貿易保護主義最嚴重的國家,設置了非常高的進口關稅與非關稅壁壘。

羅斯揚言 祭反補貼稅

羅斯強調,將為那些與中國進口商品競爭,並試圖在中國做生意的美國企業,爭取平等的競爭環境;「中國對於自由貿易說的遠比做的多,希望能讓立足點更平等,讓其言行更加一致。」

他控稱,中國國企有多達1/3從未盈利,但其產能過剩,大量傾銷鋼鐵和鋁等產品。這些企業依靠國有銀行支撐營運,「非常像人為補貼」;若不公平補貼確實存在,就需徵收反補貼稅。

他直言,我不反對貿易,我支持貿易,我支持合理的貿易,而非那種對美勞工及製造業造成不利的貿易。那些以低於成本傾銷產品或未能提供公平貿易環境的國家,應該受到「嚴厲懲罰」。

馬雲:不應打貿易戰

不過,阿里巴巴集團創辦人馬雲昨在瑞士達沃斯論壇接受《紐約時報》訪問時呼籲,中美不應該打貿易戰,也不應該有貿易戰;「應該給川普政府一點時間,他是個思想開明的人」,且為避免衝突,他寧願犧牲阿里巴巴。

不過,馬雲也稱,美國將經濟問題歸咎於中國是錯誤的,過去30年美方選擇將14兆美元投入戰爭,而非基建設施,這是美經濟疲軟的原因。「美國若要責怪任何人,最應該責怪自己」。

進軍好萊塢多年的大陸萬達集團董事長王健林說,英語電影在美國之外的主要成長市場是中國,若娛樂業淪為貿易戰犧牲品,美方將是最大輸家。

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